住别墅有哪些苦恼?这2大问题,用钱解决不了!

“不住不知道,一住吓一跳”的感觉!

别墅的苦恼,大概就是那种外人看起来光鲜亮丽,但是辛酸苦辣只有自己住过才知道的无奈。

但凡住过别墅的人,一般都会面临2个大问题,让人十分焦虑和不安,一个是安全问题,另一个是邻里关系问题。

1、安全问题

别墅一般都被认为是“富人区”,不怕贼偷,就怕贼惦记,有一些不法人员,都是专门瞄准住别墅区的富人的宅邸的。

而别墅小区一般占地面积比较大,外围边界“战线”拉得很长,物业安保就算24小时不间断巡逻,也难免存在这样那样的漏洞,更何况,有些物业不负责任,什么外来人员都往小区里面放,更不要说安保巡逻了。

大部分的别墅小区,特别是那些位于城市郊区板块、边缘板块的,治安力量相对薄弱,对待安全防护问题,很多都只能是依赖监控、摄像、探头等,但用过监控的都知道,监控也是有死角的。

更何况,如果真的出了人财两空的意外,监控起到的作用,也顶多是一个还原现场、留存证据的过程,至于警报功能等,实际上是很鸡肋的,大多数也只能是亡羊补牢,但羊都亡了,还有多大意义?

还有一种联排别墅, 土豆APP官网为了照顾采光、通风方面的居住体验,户与户之间的围墙很低矮,就连业主都可能一跃而过,更不要说盗贼了。

现在社会戾气比较重,不少聪明的业主,为了人身和财产安全考虑,宁可住在市区的刚需小户型,也不愿意搬到别墅去居住,毕竟,整个小区低密度低容积率,夜晚就那么一两家的楼栋亮灯的,目标确实太大、太显眼了。

2、邻里关系问题

别墅的邻里关系十分复杂,其中牵扯到装修时间、周期不一致,私搭乱建、隐私等各方面的问题,都是层出不穷的。

就拿装修来讲,别墅的装修周期要比普通住宅长很多,资料下载有的2年能搞定都算快的,有的整个过程从开工到最后入住,则需要持续3~5年才能完毕。

而每家每户的装修时间节点又不一样,这就会导致,A家入住进去了,但是邻居B家才刚开始装修,每天各种装修电钻、砸墙噪音不说,整个小区弄得像个大工地,灰尘仆仆,施工车辆进进出出、人员往来复杂,产生各种安全隐患。

而且,这样的生活氛围,很可能持续很长时间,A家装完B家装,B家装完C家装,没个消停,有的业主入住进去5~6年了,整个小区都还是一片乱糟糟的,毫无居住体验感可言。

自家房子旁边,就是一个大工地,绿色的防护网、脚手架、钢筋、砖块、砂石各种幺蛾子层出不穷,还要时不时担心高空坠物的隐患,这种感受能好到哪里去?

还有一些更离谱的邻居,私搭乱建,搞得整个小区外立面像个乱糟糟的大农村,然后被人举报,又被有关部门强制拆除。

有的拆除过后也不会恢复原状,垃圾也不清运,甚至双方就清运的义务产生争议,就是一片烂摊子放在这里,一大堆建筑垃圾,还有业主由于不服被拆,就陷入长期的讨说法的过程中,僵持不下,工地、建筑垃圾一放就是好几年。

所以,住别墅,装修是个大问题,很多事情,还并不是钱能够解决的。

所以,光是上面两大点,就已经足够让人糟心了,也难怪那么多买了别墅的人,始终都住不进去,有的并不是因为家里缺钱,住不起或者装修不起,确实是因为一些别墅小区,真的没有想象中那么宜居!





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